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O Guia da Grande POA

Guia de bairros e cidades · edição 2026

O Guia
da Grande
POA

Antes de mudar, toda família pergunta a mesma coisa: é bom morar lá? Aqui cada região responde com o que dá pra medir — população, distâncias, comércio, saúde, transporte — e com a fonte de cada número.

sem achismo: número tem fonte.

Escolher a região ↓ Pedir ajuda à MIA
Lago GuaíbaCentro63 mil hab.Zona Norte382 mil hab.Zona Leste281 mil hab.Zona Sul332 mil hab.Canoas348 mil hab.Esteio76 mil hab.Cachoeirinha136 mil hab.Gravataí265 mil hab.Alvorada187 mil hab.Viamão224 mil hab.Guaíba93 mil hab.
Esquema: posições aproximadas dos centros de cada região, fora de escala. As linhas ligam regiões vizinhas.

As 11 regiões

Sete cidades da região metropolitana e quatro zonas de Porto Alegre. Juntas, somam 58 empreendimentos que a Magalhães acompanha nos nossos sites.1

Quanto tempo do teu trabalho?

Põe de onde tu sai e vê as 11 regiões em ordem de tempo, de carro e de ônibus/trem.

  1. 01 · Porto Alegreler o guia →

    Centro

    população
    63 mil2
    até o Centro
    —
    imóveis
    1

    2 UBS3

  2. 02 · Porto Alegreler o guia →

    Zona Norte

    população
    382 mil4
    até o Centro
    13,4 km5
    imóveis
    7

    44 UBS6

  3. 03 · Porto Alegreler o guia →

    Zona Leste

    população
    281 mil4
    até o Centro
    6,7 km5
    imóveis
    6

    36 UBS7

  4. 04 · Porto Alegreler o guia →

    Zona Sul

    população
    332 mil8
    até o Centro
    9,2 km5
    imóveis
    20

    39 UBS9

  5. 05 · cidadeler o guia →

    Canoas

    população
    348 mil10
    até o Centro
    15,2 km5
    imóveis
    2

    35 UBS11131 escolas12

  6. 06 · cidadeler o guia →

    Esteio

    população
    76 mil13
    até o Centro
    23,1 km5
    imóveis
    1

    15 UBS1450 escolas12

  7. 07 · cidadeler o guia →

    Cachoeirinha

    população
    136 mil13
    até o Centro
    19,2 km5
    imóveis
    5

    15 UBS1575 escolas12

  8. 08 · cidadeler o guia →

    Gravataí

    população
    265 mil13
    até o Centro
    29,1 km5
    imóveis
    4

    29 UBS16151 escolas12

  9. 09 · cidadeler o guia →

    Alvorada

    população
    187 mil17
    até o Centro
    22,9 km5
    imóveis
    3

    19 UBS1866 escolas12

  10. 10 · cidadeler o guia →

    Viamão

    população
    224 mil19
    até o Centro
    25,3 km5
    imóveis
    8

    22 UBS20128 escolas12

  11. 11 · cidadeler o guia →

    Guaíba

    população
    93 mil21
    até o Centro
    30,5 km5
    imóveis
    1

    15 UBS2255 escolas12

“Até o Centro” = distância de rota de carro até o Mercado Público de Porto Alegre, sem trânsito (estimativa).

Como este guia é feito

Todo número tem fonte

IBGE, DATASUS/CNES, Trensurb, prefeituras, OpenStreetMap. O numerinho ao lado de cada dado leva à fonte no fim da página.

Sem adjetivo de bairro

A gente não chama bairro de bom, ruim, seguro ou perigoso. Mostra o que tem perto e como se chega — a decisão é tua.

Distância é estimativa

Quilômetros e minutos vêm de cálculo de rota sem trânsito (OSRM). No horário de pico, o tempo real é maior.

Ver fontes e metodologia →

Achou a região? Veja o imóvel.

Casas com pátio

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O Mapa dos Imóveis

Apartamentos e casas no mapa: Zona Sul, Zona Norte e cidades vizinhas.

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Fontes desta página

  1. 1Sites da Magalhães: casas.caixaimoveisnovos.com.br, mapa.caixaimoveisnovos.com.br e seuimovel.caixaimoveisnovos.com.br (consulta na data de geração do guia)
  2. 2soma dos 4 bairros: https://prefeitura.poa.br/sites/default/files/usu_doc/hotsites/smpae/observapoa/Pop_Bairro_Censo_2022.csv (IBGE Censo 2022, ObservaPOA/SMPAE; conferido 2026-10-06)
  3. 3CNES/DATASUS via API de Dados Abertos do Ministerio da Saude. https://apidadosabertos.saude.gov.br/cnes/estabelecimentos?codigo_municipio=431490&codigo_tipo_unidade=<tipo> (Porto Alegre, filtrado pelos bairros da zona em dados/regioes/centro.json). Tipos: 01,02,04,05,07,15,20,21,36,70,73; apenas ativos (sem motivo de desabilitacao); tipos 04/36 so publicos/filantropicos SUS; esfera derivada da natureza juridica.
  4. 4prefeitura.poa.br/sites/default/files/usu_doc/hotsites/smpae/observapoa/Pop_Bair
  5. 5OSRM router.project-osrm.org 2026-10-06
  6. 6CNES/DATASUS via API de Dados Abertos do Ministerio da Saude. https://apidadosabertos.saude.gov.br/cnes/estabelecimentos?codigo_municipio=431490&codigo_tipo_unidade=<tipo> (Porto Alegre, filtrado pelos bairros da zona em dados/regioes/zona-norte.json). Tipos: 01,02,04,05,07,15,20,21,36,70,73; apenas ativos (sem motivo de desabilitacao); tipos 04/36 so publicos/filantropicos SUS; esfera derivada da natureza juridica.
  7. 7CNES/DATASUS via API de Dados Abertos do Ministerio da Saude. https://apidadosabertos.saude.gov.br/cnes/estabelecimentos?codigo_municipio=431490&codigo_tipo_unidade=<tipo> (Porto Alegre, filtrado pelos bairros da zona em dados/regioes/zona-leste.json). Tipos: 01,02,04,05,07,15,20,21,36,70,73; apenas ativos (sem motivo de desabilitacao); tipos 04/36 so publicos/filantropicos SUS; esfera derivada da natureza juridica.
  8. 8soma dos 24 bairros listados: https://prefeitura.poa.br/sites/default/files/usu_doc/hotsites/smpae/observapoa/Pop_Bairro_Censo_2022.csv (IBGE Censo 2022, ObservaPOA/SMPAE; conferido 2026-10-06)
  9. 9CNES/DATASUS via API de Dados Abertos do Ministerio da Saude. https://apidadosabertos.saude.gov.br/cnes/estabelecimentos?codigo_municipio=431490&codigo_tipo_unidade=<tipo> (Porto Alegre, filtrado pelos bairros da zona em dados/regioes/zona-sul.json). Tipos: 01,02,04,05,07,15,20,21,36,70,73; apenas ativos (sem motivo de desabilitacao); tipos 04/36 so publicos/filantropicos SUS; esfera derivada da natureza juridica.
  10. 10servicodados.ibge.gov.br/api/v1/pesquisas/indicadores/96385|96386|29167/resultad
  11. 11CNES/DATASUS via API de Dados Abertos do Ministerio da Saude. https://apidadosabertos.saude.gov.br/cnes/estabelecimentos?codigo_municipio=430460&codigo_tipo_unidade=<tipo>. Tipos: 01,02,04,05,07,15,20,21,36,70,73; apenas ativos (sem motivo de desabilitacao); tipos 04/36 so publicos/filantropicos SUS; esfera derivada da natureza juridica.
  12. 12IBGE SIDRA/API Cidades (pesquisa 13, indicadores Escolas) = INEP Censo Escolar 2025; contagens por etapa/rede (escola com varias etapas conta em cada)
  13. 13sidra.ibge.gov.br/tabela/4714
  14. 14CNES/DATASUS via API de Dados Abertos do Ministerio da Saude. https://apidadosabertos.saude.gov.br/cnes/estabelecimentos?codigo_municipio=430770&codigo_tipo_unidade=<tipo>. Tipos: 01,02,04,05,07,15,20,21,36,70,73; apenas ativos (sem motivo de desabilitacao); tipos 04/36 so publicos/filantropicos SUS; esfera derivada da natureza juridica.
  15. 15CNES/DATASUS via API de Dados Abertos do Ministerio da Saude. https://apidadosabertos.saude.gov.br/cnes/estabelecimentos?codigo_municipio=430310&codigo_tipo_unidade=<tipo>. Tipos: 01,02,04,05,07,15,20,21,36,70,73; apenas ativos (sem motivo de desabilitacao); tipos 04/36 so publicos/filantropicos SUS; esfera derivada da natureza juridica.
  16. 16CNES/DATASUS via API de Dados Abertos do Ministerio da Saude. https://apidadosabertos.saude.gov.br/cnes/estabelecimentos?codigo_municipio=430920&codigo_tipo_unidade=<tipo>. Tipos: 01,02,04,05,07,15,20,21,36,70,73; apenas ativos (sem motivo de desabilitacao); tipos 04/36 so publicos/filantropicos SUS; esfera derivada da natureza juridica.
  17. 17servicodados.ibge.gov.br/api/v1/pesquisas/indicadores/96385|96386|29167/resultad
  18. 18CNES/DATASUS via API de Dados Abertos do Ministerio da Saude. https://apidadosabertos.saude.gov.br/cnes/estabelecimentos?codigo_municipio=430060&codigo_tipo_unidade=<tipo>. Tipos: 01,02,04,05,07,15,20,21,36,70,73; apenas ativos (sem motivo de desabilitacao); tipos 04/36 so publicos/filantropicos SUS; esfera derivada da natureza juridica.
  19. 19servicodados.ibge.gov.br/api/v1/pesquisas/indicadores/96385|96386|29167/resultad
  20. 20CNES/DATASUS via API de Dados Abertos do Ministerio da Saude. https://apidadosabertos.saude.gov.br/cnes/estabelecimentos?codigo_municipio=432300&codigo_tipo_unidade=<tipo>. Tipos: 01,02,04,05,07,15,20,21,36,70,73; apenas ativos (sem motivo de desabilitacao); tipos 04/36 so publicos/filantropicos SUS; esfera derivada da natureza juridica.
  21. 21ibge.gov.br/cidades-e-estados/rs/guaiba.html; API: https://servicodados.ibge.gov
  22. 22CNES/DATASUS via API de Dados Abertos do Ministerio da Saude. https://apidadosabertos.saude.gov.br/cnes/estabelecimentos?codigo_municipio=430930&codigo_tipo_unidade=<tipo>. Tipos: 01,02,04,05,07,15,20,21,36,70,73; apenas ativos (sem motivo de desabilitacao); tipos 04/36 so publicos/filantropicos SUS; esfera derivada da natureza juridica.